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  • 12月 08 週一 202516:11

  • www.52spain.com›d›108038-liao-liao-xi-ban-ya-fang-chan聊聊西班牙房

www.52spain.com›d›108038-liao-
戒指不見！狗被嫌疑秒變無辜 照X光醫笑翻聊天室美女直播不囉嗦/最優質美女直播24小時上線中/影音視訊交友聊天
《九條好漢在一班》 畢竟鑑測魔鬼週 星兵汗水淬鍊名譽 好漢魂完全激起...UT聊天室美女直播不囉嗦/最優質美女直播24小時上線中/影音視訊交友聊天
最近跟几个朋友聊天，其中一个刚从别的行业转去做房产中介，大家就聊起了这个行业的收入问题。很多人都觉得房产中介嘛，随随便便卖套几十万欧的房子，佣金拿到手软，轻松实现财富自由。但实际情况真的如此吗？今天就来和大家深挖一下，西班牙房产中介的钱包到底有多厚。
收入构成：底薪与佣金的博弈
首先要明确一点，西班牙房产中介的收入模式差异很大。主要分两种：一种是像 Century 21, RE/MAX 这种大牌加盟店，很多中介是 autónomo 模式，没有底薪或者底薪很低，收入几乎完全依赖佣金。另一种是传统中介公司，会提供一份正式合同和固定工资，但佣金比例会低很多。
对于大部分刚入行的人来说，通常是从有底薪的岗位开始做起，稳定一些，但想赚大钱就比较难。而那些经验丰富、人脉广的老鸟，更倾向于做 autónomo，因为佣金分成高，自由度也大，当然风险也更高，几个月不开单就只能喝西北风了。
佣金比例：蛋糕怎么分？
这应该是大家最关心的部分了。西班牙房产交易的佣金通常是由 卖家支付，但现在市场上也越来越多向买家收费的情况，或者双方都收一些。总佣金比例一般在房价的 3%到7% 之间浮动。比如在马德里或巴塞罗那市中心，由于房源竞争激烈，中介公司可能会给卖家一个较低的佣金率来获取代理。而在一些小城市或者独家代理的情况下，佣金率可能会达到5%甚至更高。
但这笔钱并不是全部进入中介个人的口袋。我们来看一个简单的分成模型：
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  • 12月 07 週日 202518:23

  • www.nownews.com›news›676104312/3今彩539開獎號碼查詢！3星彩、4星彩最新中獎號碼一次看


2025年12月3日（三）今彩539 第114000292期 獎號查詢！今彩539每週一至週六晚間8點30分固定透過直播方式開獎，頭獎最高金額有800萬元，是台灣最受歡迎的彩券玩法之一。《NOWNEWS今日新聞》將在本文即時更新12月3日開出的今彩539、3星彩、4星彩最新獎號，供您快速查詢今天的所有幸運數字，看看你是否就是下一位百萬富翁！

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今彩539：05、09、14、33、35。
39樂合彩：05、09、14、33、35。
3星彩：7、2、5。
4星彩：2、2、5、3。
※派彩結果以 資料為主。
▲威力彩大樂透今彩539。（圖／NOWnews資料照）
▲今彩539每週一至週六晚間8點30分固定透過直播方式開獎，頭獎最高達800萬元，是台灣最受歡迎的彩券玩法之一。（圖／NOWnews資料照）









本文引用自: https://www.nownews.com/news/6761043
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  • 12月 07 週日 202517:28

  • 矽力-KY車用占比目標拚升至20%，撐營運動能交友

台視新聞臉書粉絲團
MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:33:06 數位內容中心 發佈矽力*-KY（6415）受到關稅不確定性與部分客戶拉貨轉弱影響，連帶影響消費性電子與PC市場需求，使得第三季出貨低於預期，營運表現亦承壓。
不過，汽車電子需求維持強勁，目前車用產品比重約13%至14%，公司目標提升至20%，成為支撐營運的主要動能。現行矽力*-KY在每台車的產品含金量(dollar content)約120至150美元，隨著新車用產品陸續推出，每車平均可望再增加70至100美元。
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  • 12月 07 週日 202516:23

  • 工人打算把牧羊犬煮來吃！她做1事網激讚UT聊天室

江蘇女子一念善心救了邊境牧羊犬。（圖／翻攝自微博）
大陸中心／唐家興報導江蘇女子一念善心救了邊境牧羊犬。（圖／翻攝自微博）狗是人們最忠心的朋友，現代不少人甚至把寵物當家人一樣照顧。然而，近日中國蘇州市一名女子在用餐時，意外聽見隔壁的裝修工人想要將撿到的邊境牧羊犬煮來吃，這讓她大吃一驚，聽見這段對話的瞬間，她人生也彷彿被推入一場與命運相關的相遇：她的心，在那一刻被狠狠揪住。「女子聽見『要把狗煮來吃』的瞬間」據陸媒《縱覽新聞》報導，日前，江蘇蘇州一名女子坐在餐館角落吃飯時，隔壁桌的裝修工人談笑聲不斷，但一段對話卻讓她瞬間停下手中的筷子。「這邊牧過幾天就煮來吃…」女子愣住了，裝修工人為何會帶著這樣一隻高智商的牧羊犬？又怎麼會把牠視為食材？出於心疼、好奇與直覺的不安，她忍不住上前詢問。工人們坦言，這是他們在路邊撿到的狗，不想養，過幾天就打算宰掉。那一刻，她的心像被什麼狠狠拉住，彷彿看到了一條無助生命正站在命運邊緣。「她掏出了2200元，只因『不忍心』」女子沒有多想，只覺得不能讓一條如此溫馴、乾淨又聰明的邊境牧羊犬被送上烹煮台。於是，她掏出人民幣500元（約新台幣2200元），把狗買了下來。那是一種本能，不是交易，而是搶救。帶著狗離開店門口後，她立刻帶牠去洗澡、打疫苗。狗狗乖巧地貼著她，好像知道自己終於不用再害怕。「晶片響起時，她知道：牠是有人等的孩子」
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  • 12月 06 週六 202517:49

  • 花蓮縣地方稅務局-視訊平臺UT聊天室



    視訊平臺





    • 日期：111-07-12















     


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    • 斷線情形,請撥0800-386969

    • 本服務使用裝置須有攝影鏡頭、喇叭及麥克風功能

    • 公用網路因頻寬問題可能無法連線，建議避免使用





    來自: https://www.hltb.gov.tw/cp.aspx?n=1261
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    史上第二強的一年！台股本年已漲4591點 市值增16兆元
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    • 12月 06 週六 202516:16

    • midare.punipunihou.site›2025/12/03›new-post-from-script-5994







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    【お姉さん】「あぁんそれダメぇ♪」複数プレイで大喜びなスレンダーエロ美女ｗ




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    エロ達




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    2025.12.03

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    • 12月 06 週六 202514:48

    • Zara母公司印地紡11月業績旺 股價跳高UT聊天室

    台視新聞臉書粉絲團
    被爆惡鄰居！楊宗緯微博挺反日：忘戰必危視訊聊天
    2024「全球百大美女」名單公開！BLACKPINK全員上榜...子瑜 ...memeshow
    MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:25:51 黃智勤 發佈Zara母公司、快時尚巨頭印地紡(Inditex)上季和11月銷售表現超乎預期，激勵股價強漲近9%，也帶動歐洲零售類股和西班牙大盤上漲。
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    • 12月 05 週五 202515:02

    • 佳能聚焦機器人/無人機應用，新產品明後年放量免費視訊

    台視新聞臉書粉絲團
    MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:34:35 數位內容中心 發佈佳能（2374）近期公布多項業務進展，強調以AI與系統整合切入機器人、無人機與智慧城市，並推動製造布局與研發投入，期望提升新興業務比重與產品量產時程。
    佳能機器手臂協作感測模組已於今年第四季開始出貨，機器手臂產品進入明年第一季生產準備階段，無人機相關配件預計明年第二季量產，並將感測模組整合於機器手臂組裝，朝完整解決方案邁進。
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    • 12月 04 週四 202517:52

    • 好萊塢女星在廣州有整條街　全被親戚瓜分辣妹聊天

    阿西, 美男室友居然...？ 聊天室UThome提供完整的即時影音聊天服務環境，您不需編寫任何的程式碼，不需豐富的相關服務經驗，您唯一要做的事
    陳法拉在《尚氣與十環傳奇》中飾演男主角的母親、梁朝偉的太太。（圖／翻攝自IG @falachenfala）

    43歲的香港前TVB花旦陳法拉近年成功進軍好萊塢，曾在漫威電影《尚氣與十環傳奇》中飾演梁朝偉的妻子，演藝成績亮眼。她出生於中國，14歲時與家人移民美國，2005年代表紐約參加華裔小姐並拿下亞軍。港媒長期盛傳她家世不凡，祖父陳玄是知名聲樂家、祖母則是華僑。

    女星陳法拉。（圖／翻攝自IG @falachenfala）
    女星陳法拉。（圖／翻攝自IG @falachenfala）

    根據港媒報導指出，近日陳法拉為主演電影《贖夢》返到廣州宣傳，卻意外談起家族往事，大方證實外界傳聞，透露祖母的老家在廣州番禺，家族曾在市中心擁有不少房產，甚至「有一整條街的單位」。不過她坦言，由於與這些親戚平時少有往來，某位親人過世處理遺產時，其他家族成員都分到房產，唯獨她們家因聯繫不上，完全沒有被通知。

    陳法拉笑說：「之前家族在市中心有房子，但後來都不知道去哪了。後來有親戚過世，其他親戚都分到很多單位，卻沒通知我們。」她也認了和遠房親戚已無從聯絡，加上多年來都居住海外，推測可能因此被忽略。網友則推測，這些家產本就屬於祖母與舅公那一支，外孫女未必列入分配範圍，才會出現「沒通知」的情況。

    感情方面，陳法拉曾有兩段婚姻。她2007年與富二代薛世恒秘婚，6年後離婚；2019年再嫁法籍丈夫 Emmanuel Straschnov，婚後育有一對子女，一家四口生活低調而幸福。如今她在好萊塢逐步站穩腳步，戲約不斷，此次返鄉宣傳意外掀起話題。相關訪問曝光後，不少網友驚呼家族背景超狂，也有人笑說：「整條街分光還能講得這麼淡定，太可愛了」、「遠親真的很容易失聯」、「女神心態超好」。


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    • 12月 04 週四 202515:49

    • 抖音生活服务推出“一起去探店”系列直播，团购模式助服饰 ...色情視訊


     >  >商业/财经 > 正文

    抖音生活服务推出“一起去探店”系列直播，团购模式助服饰设计师品牌双线增长

    2025/12/02 16:47
    半岛网
















    11月21日至27日，抖音生活服务推出“一起去探店”——宝藏设计师品牌活动，聚焦全国优质设计师品牌，深度挖掘服饰品牌的独特审美表达、工艺价值与品牌文化。平台围绕“探店”场景构建全链路营销体系，结合直播探店、达人内容、商家门店活动等多种形式，推出系列优质内容，为消费者呈现兼具专业审美与生活化体验的购物场景。通过“线上内容种草—直播互动体验—门店消费转化”的组合模式，吸引大量年轻消费者关注与参与，加强线上线下联动销售。


    活动吸引了全国多地设计师品牌参与。Basement FG、S·DEER、美搭派美殿女装、Missonep、JNBY、片断lovlife、BIPOLAR等多类风格品牌在活动周期内陆续推出主题直播，直播间发放限时券包等福利，以“各店有亮点、每天有新款”的形式，将行业创新表达、城市特色文化和品牌自身调性同步呈现。





    在活动带动下，多家品牌实现线上线下双端增长。Basement FG邀请青年演员走进门店，通过“直播模特试穿+到店联动券包”的方式吸引大量年轻消费群体。直播间推出超值囤券福利，网友可8.8折购买不同面值的代金券，品牌会员更可叠加享受九五折优惠。


    片断lovlife走进“片断集”东方美学生活空间开展秋冬新品展示，主理人走进直播间实景讲解，演绎多元化穿搭文化，呈现品牌在材质与造型上的审美理念，本次活动同步推出“以品带券”模式，将重点款式与相应代金券精准匹配，线上选购与线下试穿联动消费，进一步丰富城市场景下的生活美学体验。


    JNBY品牌聚焦秋冬新品，联合抖音生活服务推出“冬日羽绒焕新季”主题直播。通过门店视频种草和直播专场讲解的形式，深度呈现品牌的设计语言与实穿价值，进行冬品上新曝光和团券销售一体化。多款核心单品实现线上线下同步热卖。


    S·DEER围绕“暖冬派对”推出多档大额代金券，消费者在线团购后可在全国250余家门店使用，实现“线上下单、线下试穿”的高效转化。直播中新国标鹅绒服、兔毛毛衣等核心单品受到广泛关注，门店销售增长明显。


    新中式美学品牌素引，在抖音通过官方直播间内容呈现，同时结合冬季新品货盘上线，传递了东方女性知性之美与天然健康的穿搭理念，拉升了整体品牌业绩的破峰和线下到店客流量。


    湖南永州的本地头部买手店美搭派美殿女装借助平台开展“19周年·与光同行”主题直播，与湘超足球运动员互动共庆周年。直播间推出了全场通用券、新客专享券和时尚专区券。同时，直播福袋福利不断，送出数码产品等好礼。


    在全国超10个省份拥有500多家实体店铺的Missonep，是主打轻度假浪漫女装的设计师品牌。活动期间，品牌在抖音账号@missonep品牌主理人-芬芬 推出专场直播，通过线上线下联动的代金券福利，为消费者带来购物优惠。直播以“周年庆+感恩节”为契机，推出多重优惠代金券，吸引大量用户线上购买、线下消费。





    据悉，抖音生活服务将继续加强对服饰行业尤其是设计师品牌的长期投入，进一步丰富内容生态、完善营销链路，助力更多原创品牌提升影响力、增强市场竞争力。同时，平台将持续优化团购模式和线下服务能力，为消费者提供更便捷、更优质的消费体验。下一步，平台将围绕季节性消费场景、城市特色文化、品牌创新发布等关键节点推出更多主题活动，助力本地生活服务与线下实体发展深度融合。


    责编：徐洁



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