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韓國人氣男團ENHYPEN驚傳成員變動！所屬經紀公司BELIFT LAB今（10）日在社群平台X發布公告，證實成員HEESEUNG（李羲承）將退出團體，未來ENHYPEN將調整為6人體制進行活動，而李羲承則將以Solo歌手身分發展。經紀公司聲明指出，公司與成員們針對團體未來發展方向與個人目標，進行長時間的深入討論與審慎評估，在溝通過程中，確認HEESEUNG對個人音樂之路有著明確且堅定的追求，為尊重藝人的意願與專業發展，雙方最終達成協議，決定讓HEESEUNG退出ENHYPEN組合。聲明透露，雖然HEESEUNG卸下團體成員身分，但並未離開公司，他將繼續隸屬BELIFT LAB，以個人歌手身分重新展開演藝活動，目前也已著手準備個人專輯。最後經紀公司強調，此決定是為團體與HEESEUNG雙方未來所做出的最佳選擇，希望外界能給予理解與支持，未來ENHYPEN的官方行程，將由其餘6位成員承接，公司也表示會持續帶來更精彩的舞台演出。責任編輯／蔡尚晉
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2026台日棒球國際交流賽週三即將在台北大巨蛋舉行，日職福岡軟銀鷹接連在25、26日出戰，今（24）天中午搭乘包機抵達桃園國際機場，有球迷特別前往機場大廳接機，而去年才以超大合約加盟軟銀的投手徐若熙，也將在26日首場實戰擔任先發迎戰中華隊。徐若熙今天身穿西裝搭乘包機抵台，面對現場媒體詢問自身狀態，他滿臉笑容地回應「還ok」。去年奪得日本職棒「日本一」的軟銀鷹，來台參加明天的「2026台日棒球國際交流賽」，與中職中信兄弟、經典賽中華隊打2場交流賽，軟銀特別安排今年加盟的徐若熙在26日擔任先發，直接面對經典賽集訓的中華隊打線。徐若熙去年底以3年總額上看4.72億日圓的合約，加盟日職強權軟銀鷹，還承接了象徵王牌的18號背號。軟銀隊也是日職參賽人數最多的球隊，如果把外籍球員也算進去，軟銀共有9人代表參賽。※2026 WBC世界棒球經典賽將在3月5日至3月18日開打，台視將轉播賽程，敬請鎖定台視主頻。桃園／周芝彤 責任編輯／馮康蕙
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最近跟几个朋友聊天，其中一个刚从别的行业转去做房产中介，大家就聊起了这个行业的收入问题。很多人都觉得房产中介嘛，随随便便卖套几十万欧的房子，佣金拿到手软，轻松实现财富自由。但实际情况真的如此吗？今天就来和大家深挖一下，西班牙房产中介的钱包到底有多厚。
收入构成：底薪与佣金的博弈
首先要明确一点，西班牙房产中介的收入模式差异很大。主要分两种：一种是像 Century 21, RE/MAX 这种大牌加盟店，很多中介是
autónomo 模式，没有底薪或者底薪很低，收入几乎完全依赖佣金。另一种是传统中介公司，会提供一份正式合同和固定工资，但佣金比例会低很多。
对于大部分刚入行的人来说，通常是从有底薪的岗位开始做起，稳定一些，但想赚大钱就比较难。而那些经验丰富、人脉广的老鸟，更倾向于做 autónomo，因为佣金分成高，自由度也大，当然风险也更高，几个月不开单就只能喝西北风了。
佣金比例：蛋糕怎么分？
这应该是大家最关心的部分了。西班牙房产交易的佣金通常是由
卖家支付，但现在市场上也越来越多向买家收费的情况，或者双方都收一些。总佣金比例一般在房价的
3%到7% 之间浮动。比如在马德里或巴塞罗那市中心，由于房源竞争激烈，中介公司可能会给卖家一个较低的佣金率来获取代理。而在一些小城市或者独家代理的情况下，佣金率可能会达到5%甚至更高。
但这笔钱并不是全部进入中介个人的口袋。我们来看一个简单的分成模型：
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本文引用自: https://www.nownews.com/news/6761043
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MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:33:06 數位內容中心 發佈矽力*-KY（6415）受到關稅不確定性與部分客戶拉貨轉弱影響，連帶影響消費性電子與PC市場需求，使得第三季出貨低於預期，營運表現亦承壓。
不過，汽車電子需求維持強勁，目前車用產品比重約13%至14%，公司目標提升至20%，成為支撐營運的主要動能。現行矽力*-KY在每台車的產品含金量(dollar content)約120至150美元，隨著新車用產品陸續推出，每車平均可望再增加70至100美元。
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大陸中心／唐家興報導江蘇女子一念善心救了邊境牧羊犬。（圖／翻攝自微博）狗是人們最忠心的朋友，現代不少人甚至把寵物當家人一樣照顧。然而，近日中國蘇州市一名女子在用餐時，意外聽見隔壁的裝修工人想要將撿到的邊境牧羊犬煮來吃，這讓她大吃一驚，聽見這段對話的瞬間，她人生也彷彿被推入一場與命運相關的相遇：她的心，在那一刻被狠狠揪住。
「女子聽見『要把狗煮來吃』的瞬間」據陸媒《縱覽新聞》報導，日前，江蘇蘇州一名女子坐在餐館角落吃飯時，隔壁桌的裝修工人談笑聲不斷，但一段對話卻讓她瞬間停下手中的筷子。「這邊牧過幾天就煮來吃…」女子愣住了，裝修工人為何會帶著這樣一隻高智商的牧羊犬？又怎麼會把牠視為食材？出於心疼、好奇與直覺的不安，她忍不住上前詢問。工人們坦言，這是他們在路邊撿到的狗，不想養，過幾天就打算宰掉。那一刻，她的心像被什麼狠狠拉住，彷彿看到了一條無助生命正站在命運邊緣。
「她掏出了2200元，只因『不忍心』」女子沒有多想，只覺得不能讓一條如此溫馴、乾淨又聰明的邊境牧羊犬被送上烹煮台。於是，她掏出人民幣500元（約新台幣2200元），把狗買了下來。那是一種本能，不是交易，而是搶救。帶著狗離開店門口後，她立刻帶牠去洗澡、打疫苗。狗狗乖巧地貼著她，好像知道自己終於不用再害怕。
「晶片響起時，她知道：牠是有人等的孩子」memeshow 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
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【お姉さん】「あぁんそれダメぇ♪」複数プレイで大喜びなスレンダーエロ美女ｗ
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MoneyDJ新聞 2025-12-04 10:25:51 黃智勤 發佈Zara母公司、快時尚巨頭印地紡(Inditex)上季和11月銷售表現超乎預期，激勵股價強漲近9%，也帶動歐洲零售類股和西班牙大盤上漲。
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